두바이에 부동산을 소유하고 싶으신가요? 투자자들은 이제 정부 승인 XRP 플랫폼에서 두바이 부동산 주식을 540달러부터 구매할 수 있습니다.

두바이, 최초의 정부 지원 토큰화된 부동산 플랫폼 공개

두바이가 토큰화를 통해 부동산을 부분적으로 소유할 수 있는 최초의 정부 지원 플랫폼인 프립코 민트를 출시했습니다.

두바이 토지국(DLD)이 주도하는 이 이니셔티브는 2033년까지 전체 예상 거래의 약 7%에 해당하는 160억 달러 상당의 토큰화된 부동산을 목표로 에미레이트 항공 부동산 시장의 상당 부분을 디지털화하는 것을 목표로 하고 있습니다.

프립코 민트는 어떻게 작동하며 누가 투자할 수 있나요?

프립코 민트는 투자자들이 단 2,000디르함(약 540달러)부터 두바이 부동산 지분을 구매할 수 있도록 하여 금융 장벽을 낮춤으로써 부동산 소유에 대한 접근성을 높였습니다.

처음에는 이 플랫폼이 디르함화 거래만 지원하며 아랍에미리트 신분증 소지자에게만 개방되어 있지만, 향후에는 전 세계적으로 개방할 계획이라고 DLD는 밝혔습니다.

잔드 디지털 뱅크는 시범 운영의 은행 서비스를 관리하고, 규제 감독은 UAE 중앙은행, 두바이의 가상자산 규제 당국(VARA), 두바이 미래재단의 부동산 샌드박스에서 담당합니다.

토큰화 인프라는 블록체인 백본으로 XRP 레저를 선택한 영국에 본사를 둔 Ctrl Alt가 개발했습니다.

이 시스템은 두바이의 전통적인 토지 등기소와 직접 통합되어 기록을 동기화합니다.

Ctrl Alt의 CEO인 매트 옹은 이렇게 말합니다:

"DLD의 파트너들이 투자자들에게 부분 부동산을 제공할 수 있는 토큰화 인프라를 구축하게 되어 자랑스럽습니다. 차세대 금융 기술을 수용하는 두바이의 리더십은 세계 최고 수준이며, 이 프로젝트는 앞으로 다가올 미래를 보여주는 강력한 신호입니다."

부동산에서 토큰화가 중요한 이유

토큰화는 블록체인 기술을 사용하여 부동산과 같은 자산의 소유권을 기록하고 이전하여 분할 투자를 가능하게 합니다.

이러한 접근 방식은 진입 문턱을 낮춤으로써 두바이 부동산 시장을 더 많은 투자자에게 개방할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.

전 세계적으로 토큰화된 부동산 부문은 성장할 준비가 되어 있습니다.

리플, 보스턴 컨설팅 그룹, 맥킨지의 분석가들은 향후 몇 년 안에 암호화폐 시장이 수조 달러 규모로 확대될 수 있다고 전망합니다.

맞춤형 시장 인사이트는 2024년 35억 달러에서 2033년 194억 달러로 성장할 것으로 예측합니다.

두바이의 시스템은 디지털 토큰을 공식 정부 기록에 연결함으로써 법적 명확성을 보장하고 온체인과 오프체인 기록이 일치하지 않을 때 발생할 수 있는 소유권 분쟁의 위험을 줄입니다.

블록체인 토큰과 기존 토지 등록부를 직접 연결하는 것은 많은 토큰화 노력에서 달성하기 어려웠던 핵심 단계입니다.

규제 및 시장 영향은 무엇인가요?

두바이는 2017년부터 온체인 계약 기록을 위한 파일럿 프로젝트를 시작으로 부동산에 블록체인 기술을 도입하는 데 적극적으로 나서고 있습니다.

DLD는 현재 부동산 자산을 대표하는 가상 토큰을 규제하는 VARA와 긴밀히 협력하고 있습니다.

최근 VARA는 실제 자산 토큰을 2차 시장에서 거래할 수 있도록 규정을 업데이트했습니다.

한편, 두바이의 광범위한 디지털 금융 야망은 정부 서비스에 대한 암호화폐 결제를 가능하게 하기 위해 Crypto.com과 제휴하는 등의 움직임에서 잘 드러납니다.

이는 2023년 97%의 디지털 정부 결제 비율을 기반으로 2026년까지 90%의 현금 없는 거래를 목표로 하는 에미레이트 항공의 현금 없는 전략과도 일치합니다.

두바이는 토큰화 분야에서 아태지역을 선도하고 있는가?

이 프로젝트는 중동 및 북아프리카 지역에서 최초로 허가된 토큰화된 부동산 플랫폼으로, 두바이가 규제된 디지털 자산 시장의 선구자가 되겠다는 의지의 표현입니다.

아부다비 기관의 지원을 받는 디르함 고정형 스테이블코인, 디지털 투자 상품을 위한 규제 샌드박스 등 다른 UAE의 이니셔티브는 이러한 노력을 보완합니다.

부동산 토큰을 정부 토지 등록부에 직접 연결함으로써 두바이는 전 세계 부동산 토큰화가 직면한 가장 큰 과제 중 하나인 법적 인정과 투명성을 해결합니다.

이 플랫폼은 이미 3,000명 이상의 투자자가 관심을 보이는 등 빠르게 성장할 것으로 예상됩니다.

토큰화된 자산이 2033년까지 두바이 부동산 시장의 최대 7%를 차지할 것으로 예상되는 가운데, 프립코 민트는 세계에서 가장 역동적인 부동산 시장에서 부동산을 사고팔고 소유하는 방식을 바꿀 수 있습니다.