RWA(실물자산, 실물자산)는 주식, 부동산, 채권, 상품, 통화, 심지어 기계와 같은 실물 또는 전통적인 금융 자산을 블록체인 기술을 통해 디지털 토큰으로 전환하는 과정을 말합니다. -- 디지털 토큰으로 변환합니다. 이렇게 토큰화된 자산은 탈중앙화 금융(DeFi) 생태계로 편입되어 자산의 유동성, 투명성, 접근성을 개선할 뿐만 아니라 기존 금융이 접근하기 어려운 투자자들에게 새로운 지평을 열어줍니다.RWA의 등장은 글로벌 투자 환경을 재편하고 혁신과 부의 성장을 위한 새로운 동력을 불어넣고 있습니다.
RWA 토큰화 시장은 최근 몇 년 동안 빠르게 성장하고 있습니다. 업계 전망에 따르면 2025년 말에는 글로벌 시장 규모가 500억 달러를 넘어설 것으로 예상되며, 장기적인 잠재력은 18조 9천억 달러에 달할 것으로 예상됩니다. RWA 분야의 선구자인 미국은 성숙한 금융 시장과 명확한 규제 체계를 갖추고 있어 많은 조직과 투자자를 끌어들이고 있으며, 이러한 트렌드를 선도하는 국가가 되었습니다. 그러나 기회 뒤에는 컴플라이언스가 무시할 수 없는 핵심 과제로 남아 있습니다.
중국 본토 투자자들에게 RWA 투자에 참여하는 것은 매력적이면서도 신중한 일입니다. 웹3.0 산업의 규제 환경은 국가마다 다르기 때문에 투자자는 국내 및 국제 법률과 규정을 모두 준수해야 합니다. 여기에는 자금세탁방지(AML) 및 고객알기제도(KYC) 요건, 엄격한 자본 통제 정책, 디지털 자산과 관련된 세금 보고 및 규제 요건 등이 포함되지만 이에 국한되지 않습니다.
이 글에서는 RWA 자산 투자에 초점을 맞추고, 본토 투자자가 참여할 때 준수해야 할 사항을 심층적으로 분석하여 독자가 잠재적 위험을 피하면서 기회를 포착하는 데 도움이 될 것입니다.
RWA 글로벌 동향
증권 토큰 마켓에 따르면 2020년 말까지 RWA는 세계에서 가장 중요한 자산이 될 것으로 전망됩니다. Market)에 따르면 2024년 말까지 전 세계적으로 500억 달러 이상의 자산이 토큰화될 것이며, 그 중 부동산이 300억 달러를 차지할 것으로 예상됩니다. 이 수치는 더 많은 조직이 블록체인 기술을 채택함에 따라 2025년에 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 장기적으로 RWA 시장은 2033년까지 18조 9,000억 달러에 달할 것으로 예상되며, 이는 엄청난 성장 잠재력을 보여줍니다.
2025년은 RWA 시장이 실험 단계에서 실제 도입 단계로 넘어가는 중요한 전환점으로, 기관의 참여와 규제 프레임워크의 성숙이 주요 동인으로 작용할 것으로 보입니다.
1. 미국
미국에서는 2025년 말까지 시장 규모가 500억 달러에 달할 것으로 예상되는 등 RWA(실물자산) 토큰화 시장이 급성장하고 있습니다. 미국 국채가 주요 동인으로 작용하고 있습니다. 미국 시장은 안정적인 규제 환경과 기관의 참여로 혜택을 받고 있으며, SEC는 2025년 5월 8일 연설에서 분산원장기술(DLT)을 사용한 증권의 발행, 거래 및 결제를 허용하는 잠재적 면제 명령을 고려하는 등 토큰화된 증권 등록을 위한 지침 문서를 발표했습니다.
2024년 3월에 출시되어 4억 6천만 달러 이상의 자금을 유치한 블랙록의 BUIDL 펀드를 비롯해 블랙록과 JP모건 같은 대형 금융기관도 활발히 움직이고 있으며, 로빈후드는 2025년 4월 42페이지에 달하는 제안서를 제출하여 다음을 촉구했습니다. 전통적인 금융과 블록체인의 융합을 위한 중요한 단계로 연방 규제 프레임워크를 만들 것을 촉구하는 42페이지 분량의 제안서를 제출했습니다.
2. EU
2024년 12월 30일에 발효된 EU의 암호화 자산 시장 규제(MiCA)는 다음을 포함한 RWA에 대한 포괄적인 규제 프레임워크를 제공합니다. Cryptoassets.MiCA는 자산 참조 토큰(ART)과 전자 화폐 토큰(EMT) 발행을 다루며 투명성, 보안 및 혁신의 균형을 유지하여 유럽에서 RWA의 광범위한 채택을 촉진하는 것을 목표로 합니다.2025년 EU는 규제 프레임워크의 이행을 보장하기 위해 레벨 2 및 레벨 3 조치를 지속적으로 개선할 예정입니다.
3. 싱가포르
블록체인과 핀테크의 글로벌 허브인 싱가포르는 RWA 토큰화 분야에서 강력한 추진력을 보이고 있습니다.MAS는 디지털 결제 서비스를 출시했습니다. 토큰(RWA 포함) 발행 및 수탁 가이드라인을 발표했으며, 2023년 11월에는 사업 행위 및 소비자 보호 조치를 자세히 설명하는 최종 대응안을 발표했습니다.
이머고, 헬릭스, D3랩스 등의 기업이 번창하고 있으며, InvestaX는 선도적인 토큰화 SaaS 플랫폼으로 MAS의 라이선스를 받아 RWA 생태계를 더욱 활성화하고 있습니다.
4. 홍콩
홍콩은 아시아의 금융 중심지로서 RWA 토큰화 분야에서 상당한 잠재력을 보여주었습니다. SFC와 HKMA는 다음을 통해 디지털 자산을 적극적으로 장려하고 있습니다. SFC와 홍콩금융관리국은 미래지향적인 정책을 통해 디지털 자산과 RWA 토큰화를 적극 장려하고 있습니다.
RWA 토큰화는 2025년 웹3페스티벌에서 부동산과 금융 증권 분야의 프로젝트가 증가할 것으로 예상되는 가운데 논의의 중심에 있으며, OKG 리서치는 2025년 홍콩의 비스테이블코인 토큰화 자산이 300억 달러를 초과할 것으로 예측하고 있습니다.
5. 기타 아시아 국가
태국: 방콕에서 2025년 4월 25일 아시아 최초의 RWA 중심 컨퍼런스인 ONCHAIN 2025가 개최되어 전통 금융, 핀테크, 웹 3.0 분야의 리더 200여 명이 참석할 예정 이 컨퍼런스에서는 RWA 트렌드, 규제, 혁신에 대해 논의하며, D3 Labs의 Seaseed 크로스보더 금융 솔루션 및 Helix의 RWA DeFi 프로토콜과 같은 혁신에 대해 논의합니다.
일본: 도쿄에 상장된 금융 서비스 대기업 Credit Saison이 지원하는 벤처 캐피털 펀드인 Saison Capital이 참가합니다. 일본에서도 RWA의 잠재력을 적극적으로 모색하고 있음을 시사합니다.

중국 본토의 실물자산 토큰화 개발 현황
중국 본토에서는 현재 명확한 법률과 규정이 없는 규제 '회색지대'에 놓여 있습니다. 중국 본토에서 실물자산의 토큰화(RWA)는 현재 명확한 법률 및 정책 프레임워크가 없는 규제의 '회색지대'에 놓여 있습니다. 블록체인과 관련 파생 기술 및 금융 규제 수준에서 볼 때, 중국의 RWA는 주로 동질화된 토큰의 발행과 유통에 의해 방해를 받고 있습니다.
중국 인민은행, 인터넷정보기술 중앙판공실 등 7개 부처가 공동으로 발표한 '토큰 발행 및 자금 조달 위험 방지 발표'("9.4 발표")에 따르면 자금 조달의 주체는 토큰의 불법적인 제공과 유통을 통해 투자자로부터 자금(비트코인, 비트코인, 비트코인 등)을 조달하는 것입니다. 금융 주체가 투자자에게 토큰을 불법적으로 판매하고 유통하여 자금(비트코인, 이더 토큰 등 가상화폐 포함)을 조달하는 이른바 '가상화폐' 토큰 발행 및 자금 조달(ICO)은 본질적으로 일종의 '무허가 불법 대중 자금 조달'이며, RWA 프로젝트는 증권 또는 금융 상품으로 간주되어 엄격한 발행 및 유통 요건을 적용받게 됩니다. RWA 프로젝트는 증권 또는 금융 상품으로 간주되어 엄격한 발행 및 거래 요건이 적용될 수 있으며, 승인 없이 공개적으로 발행하는 경우 불법 자금 조달로 간주될 수 있습니다.
본토의 RWA 자산은 해외 발행, 비암호화폐 디지털 자산 사용, 특정 부문(예: 공급망 금융)에 집중하는 등 규정 준수 위험을 피하기 위한 전략을 채택하는 경우가 많습니다. 그러나 이러한 대응은 제한적인 보호 기능을 제공합니다. 규제 당국은 "형식을 넘어 실체를 들여다보고" 해당 활동을 금융 행위로 인정할 수 있으며, 해외 발행이 본토 규제의 적용을 완전히 피할 수는 없습니다. 크로스보더 오퍼링에는 본토 및 해외의 법적 요건이 모두 적용되므로 규정 준수에 복잡성이 더해집니다.
규제의 불확실성은 프로젝트 소유자와 투자자에게 여러 가지 규정 준수 위험을 초래합니다. 투자자는 정책 변경이나 법적 책임으로 인한 손실을 피하기 위해 RWA 프로젝트 참여에 따른 위험을 신중하게 평가해야 합니다.
자산 토큰화의 장점
자산 토큰화는 탈중앙화되고 신뢰를 최소화할 뿐만 아니라 실제 상품, 투자 수단 또는 서비스에 대한 대안을 제공할 뿐만 아니라 여러 가지 중요한 이점도 제공합니다. 블록체인 기술을 사용해 실물 자산을 토큰화하면 자산의 가치와 접근성, 유용성을 높이는 동시에 탈중앙화 금융(DeFi) 생태계에서 오프체인 데이터를 더 폭넓게 사용할 수 있는 발판을 마련할 수 있습니다. 자산 토큰화의 핵심 이점은 다음과 같습니다:
1. 유동성 개선
금융 이벤트가 일반적으로 별도의 원장에 기록되는 전통 시장은 시장의 비효율성을 초래합니다. 거래 비용 증가와 결제 시간 연장 등의 비효율을 초래합니다. 서로 다른 시스템 간의 상호운용성 부족은 유동성 파편화를 더욱 악화시킵니다. 자산 토큰화는 상호 운용 가능한 토큰화된 자산을 생성함으로써 이 문제를 효과적으로 해결합니다.
또한, 토큰화는 부동산이나 예술품과 같이 전통적으로 비유동적인 자산을 수백만 또는 수십억 개의 토큰으로 전환하여 부분 소유권을 가능하게 합니다. 이러한 토큰은 널리 이용 가능한 거래소에 상장되어 거래될 수 있으므로 고비용의 거래 중개자가 필요 없고 잠재적 구매자 풀이 크게 확대되어 자산 유동성과 시장 효율성이 높아집니다.
2. 접근성 향상
많은 고수익 자산은 금융 또는 규제 장벽으로 인해 일반 투자자의 손이 닿지 않는 곳에 놓여 있습니다. 예를 들어, 영화 파이낸싱은 일반적으로 높은 초기 비용과 예산 초과 위험을 수반하며, 가장 부유한 투자자만 참여할 수 있습니다. 그러나 성공적인 영화는 단기간에 몇 배의 수익을 창출할 수 있습니다. 유사한 투자 기회로는 수집용 스포츠카, 부실 해외 자산, 다가구 부동산 매입 및 임대 등이 있습니다.
토큰화는 크라우드 펀딩과 유사한 모델을 통해 이러한 제한을 허물어뜨립니다. 투자자는 자산에 연결된 토큰을 구매하여 적은 자본으로 접근하기 어려웠던 자산 클래스에 참여할 수 있습니다. 이러한 접근 방식은 투자 장벽을 낮출 뿐만 아니라 더 많은 투자자들이 경제적 보상을 공유할 수 있는 기회를 제공합니다.
3. 투명성 강화
고가치 자산은 수익 기록, 소유권 내역, 판매 데이터 등 신뢰할 수 있고 접근 가능한 정보가 부족한 경우가 많습니다. 이러한 정보 부족은 해외 자산의 가치를 평가하거나 구매자가 자산을 직접 확인할 수 없는 경우 특히 심각합니다. 토큰화는 블록체인의 공개적이고 조작할 수 없는 특성을 활용하여 해결책을 제시합니다.
토큰화를 사용하면 자산에 연결된 스마트 컨트랙트 로직에 따라 소유권 기록, 이자 또는 배당금 수익과 같은 정보를 공개적으로 추적하고 감사할 수 있습니다. 이러한 추적성은 위조와 사기의 위험을 최소화하며, 특히 와인, 캐비어와 같은 고가의 명품과 패션, 예술품에 적용되어 투자의 보안과 신뢰성을 높여줍니다.
4. 결합 가능성
자산 토큰화의 가장 유망한 장점 중 하나는 디파이 생태계와의 결합 가능성입니다. 실물 자산의 가치를 탈중앙 금융으로 가져옴으로써 사용자는 오프체인 담보에서 발생하는 이자를 통해 이익을 얻을 수 있습니다. 예를 들어, 토큰화된 자산을 중심으로 구축된 탈중앙화된 자금 시장은 탈중앙 금융 공간의 유동성을 향상시킬 뿐만 아니라 개인 투자자들에게 고급 투자 상품에 접근할 수 있는 새로운 방법을 제공합니다.
향후 토큰화는 스마트 컨트랙트 개발자에게 더욱 혁신적인 기회를 열어줄 것입니다. 서로 다른 자산에 연결된 토큰을 결합하여 완전히 새로운 합성 자산, 지수 또는 토큰 바스켓을 만들 수 있습니다. 실제 수익 흐름을 담보로 전환할 수 있는 능력은 탈중앙 금융 생태계의 빠른 성장을 더욱 촉진하여 전례 없는 잠재력을 발휘할 것입니다.
RWA 자산 속성
RWA는 토큰화를 통해 실제 수익 흐름을 담보로 전환합니다. 현실 세계의 유형 또는 무형 자산(예: 주식, 채권, 부동산 등)은 디지털화되어 블록체인에 기록되고 블록체인 또는 거래소를 통해 거래됩니다. 이 프로세스는 위험가중자산에 유동성, 투명성, 접근성을 제공하지만 법률 및 규제의 복잡성을 야기하기도 합니다.
1. RWA 자산 속성의 분류
RWA 자산의 속성 분류는 주로 기초 자산의 유형과 토큰화의 법적 구조에 따라 결정됩니다. 일반적으로 RWA의 기초 자산은 다음과 같은 범주로 분류할 수 있습니다.
증권: 주식, 채권, ABS 및 기타 금융 상품을 포함하며, 이러한 자산은 일반적으로 소유권 또는 부채 관계를 나타냅니다.
실물 자산: 부동산, 상품 등과 같은 유형 자산을 포함하며, 물리적 존재와 사용 가치를 중시합니다.
무형자산(무형자산):지적재산권, 저작권 등과 같이 물리적 형태보다 경제적 가치를 더 많이 반영하는 자산을 말합니다.
자산의 법적 분류는 토큰화 이후 특히 증권으로 규제되는지 여부와 관련하여 변경될 수 있습니다.
토큰화된 자산이 REIT 또는 ABS와 유사한 거래 가능한 투자 수단(예: 소규모 주식으로 분할)으로 설계된 경우, 규제기관(예: 미국 SEC)에서 증권으로 분류할 수 있으며 관련 증권법을 준수해야 할 것입니다. 따라서 토큰화된 위험가중자산은 기존 증권법에 적응해야 하며 미국 시장의 규제 문제에 직면하게 될 것입니다.
2. 자산별 분석
RWA 관련 법률과 정책은 국가마다 다를 수 있으므로 여기서는 가장 대표적인 미국 규제를 분석 대상으로 삼겠습니다.
미국에서 토큰화된 미국 주식은 기존 주식과 동일한 방식으로 회사 소유권에 대한 투자를 나타내기 때문에 일반적으로 증권으로 간주됩니다. 자산 토큰화는 일반적으로 소유권이나 권리를 거래 가능한 온체인 토큰으로 전환하는 것이므로, 금융 자산의 전형적인 표현인 주식은 토큰화 이후에도 여전히 증권으로 간주됩니다.
토큰화된 미국 채권은 채권 자체가 채무 상품이며 토큰화 후에도 채무의 성격을 유지하므로 일반적으로 부채 증권으로 간주됩니다. 토큰화된 자산의 분류는 기초 자산과 밀접한 관련이 있으며, 미국 부채는 정부 또는 기업 부채의 대용으로서 토큰화 후에도 여전히 증권으로 간주되지만 특정 유형의 채권으로 분류됩니다.
토큰화된 부동산 프로젝트는 종종 부동산으로 간주되지만, 그 분류에 대해서는 논란의 여지가 있습니다. 토큰화된 구조로 인해 부동산을 작은 지분으로 분할하여 자유롭게 거래할 수 있다면 유가증권으로 간주될 수 있습니다. 그리고 토큰화된 부동산은 특히 투자 계약의 정의에 따라 증권법 준수 문제가 발생할 수 있습니다.
반면, 토큰화가 직접적인 소유권만을 나타내며 투자 수익의 분배를 포함하지 않는다면 실물 자산으로 간주될 수 있습니다. 예를 들어 미국은 토큰을 증권으로 취급하는 반면 특정 유럽 국가에서는 실물 자산으로 분류하는 것을 선호하는 등 관할 지역마다 규제 프레임워크에 따라 분류에 차이가 있을 수 있습니다.
3. 토큰화 후 자산 속성
토큰화 후 RWA는 일반적으로 디지털 플랫폼을 통해 거래 및 관리할 수 있고 금융 상품의 특성을 가지므로 금융 자산으로 간주됩니다. 금융상품의 특성을 갖습니다. 자산의 토큰화를 통해 유동성이 개선되고 더 많은 사람들이 고가치 자산 투자에 참여할 수 있게 되면서 금융자산과 더 비슷해집니다.
그러나 토큰화가 기초 자산의 특성을 바꾸지는 않습니다. 예를 들어:
토큰화된 주식은 여전히 주식(유가증권)이며 회사의 소유권을 나타냅니다.
토큰화된 채권은 여전히 채권(채무 상품)이며 채무 관계를 나타냅니다.
토큰화된 부동산은 여전히 부동산(실물 자산)이지만 거래 가능한 금융상품으로 구조화될 수 있습니다.
미국에서는 SEC가 하우이 테스트를 통해 토큰화된 자산이 투자 계약에 해당하는지, 따라서 증권으로 분류되는지 판단할 수 있습니다. 이 테스트는 금융 및 암호화폐 분야에서 특히 새로운 토큰화된 자산이 증권으로 규제되는지 여부를 결정할 때 중요합니다.
테스트의 네 가지 요소는 다음과 같습니다:
돈의 투자. 투자자는 금전, 현물, 서비스 또는 기타 형태의 가치에 투자해야 합니다.
공동 기업(共同企業):투자자의 자금이 다른 사람들과 함께 사업이나 프로젝트에 관여하며, 일반적으로 자금을 모으거나 이익을 공유하는 것을 포함합니다.
이익에 대한 기대:자본 가치의 증가 또는 배당금과 같은 투자에 대한 재정적 수익을 받을 것이라는 투자자의 합리적인 기대.
타인의 노력: 투자자의 수익이 투자자 자체보다는 발행사 또는 제3자의 관리, 운영 또는 노력에 크게 의존하는 경우.
자산은 네 가지 요소를 모두 충족할 때 증권으로 분류됩니다. 일반적으로 토큰화된 위험가중자산은 위의 1, 2, 4번을 충족합니다.
토큰화된 RWA 자산이 배당을 약속하고 발행되거나 투자자가 자산 투자에 대한 수익을 얻기 위한 목적이라면 3. 수익 기대치를 충족하며, 해당 RWA 자산은 증권으로 분류됩니다. RWA 자산을 발행하는 토큰(토큰) 보유자가 자산의 소유권을 증명하기 위한 소유권 등기와 같이 자산의 소유권을 증명하는 도구로만 사용하고 자산에 대한 수익 수익에 대한 권리가 없는 경우 세 번째 요건을 충족하지 못하므로 실물자산으로 분류해야 합니다.
따라서 수익 수익이 있는 대부분의 RWA 자산의 경우 미국에서는 기초 자산 속성은 디지털화된 상품으로 유지하면서 증권으로 간주되는 경향이 있습니다.
4. 규제 및 법적 환경의 복잡성
토큰화된 RWA의 분류는 규제 프레임워크의 영향을 크게 받습니다.
예를 들어, 미국에서는 증권거래위원회(SEC)가 토큰화된 자산의 증권 분류에 엄격한 요건을 적용하고 있어 등록 또는 면제 경로를 찾아야 할 수 있으며 규정 준수, 보안, 견고성 사이에서 균형을 맞춰야 합니다. 유럽에서는 GDPR과 같은 데이터 개인정보 보호법이 토큰화 과정에서 투자자 데이터 처리에 영향을 미쳐 규정 준수 비용이 증가할 수 있습니다. 관할권에 따른 규제 차이로 인해 동일한 자산이 지역마다 다르게 분류되어 글로벌 투자자와 발행자에게 어려움을 초래할 수 있습니다.
RWA 자산 속성 분류는 기초 자산의 유형과 토큰화의 법적 구조에 따라 달라집니다. 토큰화된 미국 주식과 미국 부채는 일반적으로 유가증권으로 간주되며, 부동산 프로젝트는 규제 환경에 따라 수익을 받는지 여부에 따라 유가증권 또는 실물자산으로 간주됩니다.

RWA 규제 준수 제한 참여<
웹3.0 산업은 국가마다 규제가 다르기 때문에 본토 투자자가 참여하는 경우 자본 및 세금 관련 법규를 포함하되 이에 국한되지 않는 국내 및 국제 법규를 준수해야 합니다.
그렇다면 중국 본토 투자자가 해외 RWA 자산 투자에 참여할 때 주의해야 할 점은 무엇일까요?
1. 외환 관리
실물 또는 전통 금융 자산으로서의 RWA 블록체인 기술을 통한 실물 자산의 토큰화(토큰화) 자산이 발행된 블록체인에서 직접 구매하거나 RWA 자산의 거래를 지원하는 블록체인 거래소 및 증권 거래소를 통해 구매할 수 있는 자산.
해외 RWA 자산을 구매하려면 우선 구매를 위한 외환(미국 달러, 홍콩 달러 등), 스테이블 코인(USDT, USDC 등)이 있어야 하며, 현재 위안화 자산을 보유하고 있는 경우 외환 환전 및 스테이블 코인 구매가 필요한 경우 외환관리규정 등 관련 법규 준수 여부를 주의해야 할 수 있습니다. 법률 및 규정.
개인외환관리조례(국가외환관리령 [2007] 제3호) 및 그 시행세칙에 따라 국내 개인은 연간 미화 5만 달러 상당의 외환 매입 한도를 부여받아 여행, 유학 및 기타 경상 지출에 사용할 수 있으나 해외 증권 투자(예: 미국 주식, RWA 등)에는 사용할 수 없습니다. 또한 국내 개인은 QDII(적격 국내 기관 투자자)와 같은 적격 채널을 통한 경우를 제외하고는 승인 없이 자신의 외환으로 역외 증권에 투자하거나 외환을 구매할 수 없습니다.
「해외직접투자 외환관리조례」(후파 [2009] 30호) 및 「외환관리규정」에 따르면, 해외증권에 투자하는 국내 기업은 먼저 SAFE에 ODI 등록을 신청하고 자금 출처 증명, 투자 계획 및 기타 자료를 제출해야 하며, 해외증권에 투자하는 경우 외환관리규정에 따라 외환관리규정을 준수해야 합니다. 등록하지 않고 무단으로 자금을 송금하는 것은 외환 회피 또는 불법적인 국경 간 자본 흐름에 해당할 수 있으며, ODI는 일반적으로 법인 투자(역외 기업 설립, 인수 합병 등)에 적용되며 증권 투자에 직접 사용하는 경우 QDII 또는 국경 간 증권 투자 시범 정책에 부합해야 하며 그렇지 않으면 법 위반으로 판명될 수 있습니다.
2023년 증권선물위원회(SFC)가 발표한 증권 중개업 관리 조치에 따르면 무허가 사업 확장 금지: 중국 내 라이선스가 없는 외국계 증권사는 국내 투자자에게 직접 영업을 권유하거나 거래 서비스를 제공할 수 없습니다. 투자자의 주식은 계속 거래할 수 있지만, 신규 자금 송금은 외환 관리 규정을 준수해야 하며, 그렇지 않으면 자금 유출 위반으로 적발될 수 있습니다.
블록체인 거래소 및 증권거래소를 통해 거래하는 국내 투자자는 불법적인 국경 간 증권 활동에 연루된 것으로 간주될 수 있습니다.
"가상 코인 거래 보호 강화 가이드라인"에 따르면, "가상 코인 거래는 보호되지 않습니다. ">'가상 화폐 거래의 투기 위험 방지 및 처리에 관한 회람'에 따르면, 디지털 화폐는 법정화폐가 아니며 법의 보호를 받지 못하기 때문에 가상 화폐 구매는 고위험 행위입니다. 현재 규제 정책은 금융기관의 스테이블코인 관련 사업 참여를 명시적으로 금지하고 국내 거래 플랫폼을 정리했기 때문에 개인은 해외 채널을 통해서만 장외 거래를 할 수 있지만 계약 무효, 자금 보안, 자금세탁 방지 모니터링, 정책 강화 등의 위험에 직면할 수 있습니다. 규정을 준수하는 스테이블코인을 허용하는 홍콩 및 기타 지역과 달리 본토에서는 이러한 거래를 엄격하게 제한하고 있으며, 투자자는 잠재적 손실을 스스로 부담해야 하며 법적 레드라인을 넘지 않도록 규제 동향에 주의를 기울여야 합니다.
2. 세금 정책
중국 거주자가 역외 RWA 자산을 구매한 후 보유 및 매도하는 기간 동안 발생한 이익에 대한 각국의 세금 정책은 어떻게 되나요?
이 글에서는 미국 RWA 자산 매입을 예로 들었지만, 미국에서는 토큰화된 자산의 규제 및 세금 부담이 아직 발전 중이므로 최근 SEC는 세금 부담에 대한 세부 사항을 명확히 밝히지 않은 채 RWA 토큰화에 대한 규제 경로를 논의하고 있으며 기존 규제 체계의 맥락에서만 논의하고 있습니다.
미국 세금 부담 분석
미-중 조세조약에 따르면 비거주 투자자가 중국에 투자한 RWA 자산에 대한 미국의 세금 부담은 주로 원천징수세이며, 그 중 다음과 같은 세금이 부과됩니다.
토큰화된 부동산(예: 부동산)의 경우: 해당 이익은 협정 제6조 및 제12조에 따라 미국 세금이 부과됩니다. 다시 말하지만, FIRPTA(미국 내 부동산에 대한 외국인 투자법)에 따라 20% 이하의 세율이 적용될 수 있습니다.
토큰화된 주식 또는 채권의 경우: 배당금은 제9조에 따라 10%의 원천징수세 한도가 적용되고 이자는 제10조에 따라 10%의 원천징수세 한도가 적용되며 자본 이득은 일반적으로 미국 부동산과 관련이 없는 한 비거주자에게는 세금이 면제됩니다.
중국 조세 책임 분석
중국의 경우, RWA 자산의 분류가 불분명하지만 소득은 다음과 같이 참조할 수 있습니다. 해당 투자 소득. 현행 세법에 따라 해외 투자 소득에 대해 20%의 양도소득세가 부과되며, 특히 고액 자산가를 대상으로 엄격한 세무 조사가 이루어지고 있습니다.
RWA를 디지털 자산으로 취급하거나 다른 전통적인 자산으로 취급하는 경우, 매각 이익에 대해 20%의 양도소득세가 부과될 수 있으며 납부한 외국 세금은 공제를 신청할 수 있습니다.
RWA 자산의 배당소득이 별도 소득인 경우 배당 및 상여세에 따라 개인세를 납부해야 하며, 미국에서 이미 납부한 10% 원천징수세는 세액공제를 신청할 수 있으며, RWA 자산의 배당소득이 RWA 자산의 가격에 포함되는 경우 투자소득에 포함되어 양도소득세 과세 대상이 됩니다.

국제 조세 정보 자동 교환을 위한 CRS(공통 보고 기준) 표준에 따르면, 국가 간 공조를 통해 탈세 및 조세 회피에 대응하는 것을 목표로 하는 CRS를 통해 여러 국가의 개인 소득에 대한 정보를 교환할 수 있습니다. 중국 법률에 따르면 투자자는 납세 의무를 신고하고 합법적으로 세금을 납부할 의무가 있습니다.
미래 동향
RWA 토큰화의 미래 동향은 현재 핀테크 분야에서 중요한 주제이며, 특히 중국 본토 투자자에게는 글로벌 역학 관계와 현지 규제 환경의 결합으로 인해 동향 분석이 특히 중요합니다. 이는 글로벌 역학 관계와 현지 규제 환경을 고려할 때 중국 본토 투자자에게 특히 중요합니다.
최근 연구에 따르면 RWA 토큰화 시장은 2025년 500억 달러를 넘어 2024년 대비 67% 증가했으며, 부동산과 채권이 주요 동인이라고 합니다. 2025년 데이터에 따르면 RWA 토큰화 시장은 2030년까지 30조 달러에 달할 것으로 예상되며, 이러한 성장이 가속화되고 있는 것으로 나타났습니다. 성장 동력에는 주로 기존 금융 기관의 블록체인 도입과 규제 환경의 점진적인 명확화가 포함됩니다.
글로벌 규제 프레임워크가 점차 개선되고 있으며, 아랍에미리트, 유럽, 아시아 등지에서 전용 규정이 도입되어 RWA 토큰화에 대한 법적 지원을 제공하고 있습니다. 예를 들어, 규제 조화는 시장 성장을 이끄는 핵심 요소로 간주됩니다. 특히 미국에서는 기관의 참여가 RWA 토큰화 성장의 또 다른 주요 동력입니다. 예를 들어, 2025년 블랙록은 채권과 주식을 토큰화하기 위해 규제 당국의 승인을 구하고 있으며, JP모건은 내부 토큰화 플랫폼을 출시하여 RWA에 대한 기관의 신뢰를 보여주고 있습니다.
그러나 중국 본토의 규제 환경은 여전히 '회색 지대'에 있으며 RWA에 대한 구체적인 정책이 부족합니다. PANews의 분석에 따르면 본토 프로젝트는 프라이빗 체인이나 연합 체인을 사용하는 경향이 있으며, 거래 플랫폼은 문화 또는 디지털 거래소로 제한되는 경우가 많습니다.
요약
중국 본토 투자자들에게 RWA 토큰화는 매력적이면서도 독특한 도전과제를 안고 있습니다. 웹3.0 산업과 디지털 자산에 대한 국내 규제는 여전히 '회색지대'에 있으며 명확한 법적, 정책적 프레임워크가 부족하기 때문에 투자자들은 국내 RWA 프로젝트에 참여할 때 정책 변경이나 법적 책임으로 인한 손실을 피하기 위해 컴플라이언스 리스크를 신중하게 평가해야 합니다. 동시에 해외 RWA 투자에 참여할 때 투자자는 외환 관리, 세금 준수, 자금세탁 방지 및 KYC 요건을 포함한 국내 및 국제 법규를 엄격하게 준수해야 합니다.
컴플라이언스 문제에도 불구하고 RWA 토큰화의 장점도 무시할 수 없습니다. 유동성 증가, 접근성 향상, 투명성 개선, 탈중앙화 금융 생태계의 구성 가능성을 열어줌으로써 투자자와 개발자에게 완전히 새로운 가능성을 열어줍니다. 앞으로 글로벌 규제 프레임워크가 점진적으로 개선되고 기술 혁신이 지속적으로 발전함에 따라 중국 본토 투자자들은 규정을 준수하는 채널을 통해 핀테크 혁명에 참여할 수 있습니다.
투자자는 수익을 추구하면서 고도의 주의를 기울이고 관련 국내외 법률과 규정을 완전히 이해하고 준수해야 하며 자금의 안전과 규정 준수를 보장해야 합니다. 기술 혁신과 규정 준수 최적화의 이중 보장이 있어야만 본토 투자자들은 잠재적인 법적, 재정적 위험을 효과적으로 피하면서 RWA 토큰화의 물결 속에서 자산 성장을 달성할 수 있습니다.