Investasi Blockchain mengganggu industri real estat: Laporkan

ItuTerminal Riset Cointelegraph , penyedia database premium terkemuka dan penelitian tingkat institusional tentang blockchain dan aset digital, telah menambahkan laporan baru ke perpustakaannya yang berkembang dari pemimpin industri dalam tokenisasi. 

Laporan dari Pasar Token Keamanan dan perusahaan saudara Security Token Advisors ini mencakup industri tokenisasi real estat yang didukung aset yang berkembang pesat. Laporan ini memiliki informasi tentang perubahan yang berkembang dalam industri dan merupakan keharusan bagi setiap perusahaan atau bisnis dengan portofolio yang mencakup real estat.

Industri real estat tokenized berkembang pesat di tengah hiruk pikuk pasar saat ini. Dengan investor mencari investasi yang lebih aman yang memanfaatkan teknologi baru, permintaan akan peluang investasi berbasis blockchain yang didukung oleh aset dunia nyata semakin meningkat. Aset real estat menyumbang lebih dari 40% dari pipa untuk penyedia teknologi tertentu di industri, kemungkinan menjadikannya sektor terbesar dan paling "mendesak" dalam hal penawaran token keamanan di masa depan.

Unduh laporan lengkap, lengkap dengan bagan dan infografis dari Cointelegraph Research Terminal

Untuk memahami seperti apa lanskap 2022, laporan ini menjelaskan perkembangan dan kesepakatan penting. Sektor tokenisasi ini menawarkan investor akses ke investasi fraksionalisasi berkinerja tinggi yang dapat dibeli dengan mata uang kripto dan diperdagangkan melalui pasar sekunder.

Teknologi yang muncul, mengganggu pasar tradisional

Pasar real estat token yang ada dapat dipecah menjadi tahapan berikut: aset yang disekuritisasi di blockchain, aset yang sepenuhnya diberi token tetapi tidak secara aktif diperdagangkan di pasar sekunder dan aset yang sepenuhnya diberi token dan secara aktif diperdagangkan di pasar sekunder.

Secara historis, real estat telah menjadi salah satu kelas aset yang paling tidak likuid, mungkin di samping dana lindung nilai dan ekuitas swasta. Hal ini tidak mengherankan, karena real estat sering melibatkan persyaratan perencanaan yang ekstensif, batasan biaya, manajemen properti, persyaratan keselamatan, dan kecakapan hukum. Variabel-variabel ini dapat membebani investor selama berbulan-bulan dan bertahun-tahun, di samping biaya seperti biaya yang tidak dapat dihindari tergantung pada ukuran dan skala proyek. Sejaklaporan Penelitian Cointelegraph terakhir , real estat masih merupakan 89% kue di total pasar sekuritas; namun, kue secara keseluruhan telah tumbuh. Jumlah transaksi real estat komersial tumbuh dari 2% beberapa bulan lalu menjadi 3% dari jumlah total token keamanan yang diinvestasikan.

Tokenisasi aset seperti real estat memungkinkan investasi yang secara historis tidak likuid ini untuk mewujudkan likuiditas tambahan. Dengan memperdagangkan bagian properti yang difraksionalisasi, investor dapat menikmati hasil yang dihasilkan oleh sewa dan operasi tanpa kerumitan hukum dan memakan waktu yang terkait dengan investasi dan manajemen real estat berbasis kertas.

Kapitalisasi pasar

Real estat perumahan dan komersial terus meningkat dalam hal kapitalisasi dari waktu ke waktu. Pada bulan Juni 2021, ada kapitalisasi sederhana $65 juta, tetapi Mei 2022 memiliki total kapitalisasi pasar bulanan sebesar $194 juta. Kapitalisasi pasar agregat dari semua token sekuritas adalah lebih dari $16,4 miliar, di mana real estat saat ini sekitar 1,2%. Ini mungkin tampak kecil sekarang, tetapi ini adalah sektor token keamanan terbesar yang berkembang dan harus menjadi sesuatu yang harus diperhatikan dengan cermat.

Penulis laporan penelitian 

Pasar Token Keamanan telah melakukan penelitian ekstensif selama lebih dari empat tahun. Cakupan ini dapat digunakan untuk menginformasikan emiten, investor, dan perusahaan perdagangan pada berbagai tahap dalam proses tokenisasi.

Peter Gaffney adalah kepala penelitian di Security Token Advisors, sebuah firma konsultasi lengkap yang memfasilitasi tokenisasi aset atas nama klien, di mana dia mengembangkan ekosistem token keamanan yang membantu menghubungkan organisasi dan layanan.

Aneesh Shinkre bekerja di tim ilmu data di Pasar Token Keamanan, di mana dia menganalisis secara statistik, memvisualisasikan, dan menceritakan kinerja pasar dari aset yang diberi token sambil memastikan konsistensi sistem data untuk memberikan penelitian mendalam.

Thor Wahlestedt juga bekerja di tim ilmu data di Security Token Market. Thor mengelola aset dan infrastruktur data Pasar Token Keamanan sambil meliput ekosistem token keamanan melalui laporan analis dan ringkasan pasar.

Artikel ini hanya untuk tujuan informasi dan tidak mewakili saran investasi atau analisis investasi atau ajakan untuk membeli atau menjual instrumen keuangan. Secara khusus, dokumen tersebut tidak berfungsi sebagai pengganti investasi individu atau saran lainnya.